ENG
 

Налоговая повинность продавцов - физических лиц

Дата публикации: 25.08.2009

Гражданин, продавший собственное имущество, должен с вырученной суммы рассчитать и уплатить НДФЛ (подп.2 п.1 ст.228 НК РФ). Срок — до 15 июля года, следующего за годом продажи (п.4 ст.228 НК РФ). Кроме того, не позднее 30 апреля следующего года физические лица подают налоговую декларацию (п.1 ст.229 НК РФ). Определяя базу по НДФЛ, доход от продажи имущества можно снизить на имущественные вычеты, указанные в пункте 1 статьи 220 НК РФ. Для этого требуется написать соответствующее заявление

Кроме того, согласно пункту 15 статьи 217 НК РФ не облагаются НДФЛ доходы физических лиц, получаемые от реализации заготовленных ими дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов и других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов) и недревесных лесных ресурсов для собственных нужд. Также к необлагаемым относятся доходы от реализации пушнины, мяса диких животных и иной продукции, получаемой физическими лицами при осуществлении любительской и спортивной охоты (п.17 ст.217 НК РФ).

Однако, даже покупая у физического лица имущество, не упомянутое в статье 217 НК РФ и облагаемое налогом, удерживать НДФЛ из его доходов организациям и индивидуальным предпринимателям не нужно. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ с доходов от реализации имущества, находящегося в собственности, налог уплачивают сами граждане.

А как решается вопрос с взносами в ПФР и ФСС?

При упрощенной системе пенсионные взносы должны перечисляться в общепринятом порядке (п.2 и 3 ст.346.11 НК РФ). Базой по ним является налоговая база по ЕСН (п.2 ст.10 Федерального закона от 15.12.2001167-ФЗ). В соответствии с пунктом 1 статьи 236 НК РФ выплаты по гражданско-правовым договорам о переходе права собственности на имущество ЕСН не облагаются. Согласно договору купли-продажи продавец передает имущество или товар в собственность покупателю (п.1 ст.454 ГК РФ). То есть с сумм, уплаченных продавцу, ЕСН не начисляется. Значит, пенсионные взносы тоже.

Не будет и взносов на страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний. На основании пункта 22 Перечня выплат, на которые не начисляются страховые взносы на случай травматизма, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.07.99 N 765, с вознаграждений по гражданско-правовым договорам взносы в ФСС не уплачиваются. Договоры купли-продажи относятся к гражданско-правовым, следовательно, со стоимости имущества, приобретенного у физического лица, взносы в ФСС не перечисляются.


Рассказать друзьям:




А что думаете Вы?

Поделитесь своим мнением об этой статье — оставляйте свой комментарий! Вы так же можете начать свое обсуждение или пообщаться на Форуме.

Оставить комментарий

Код верификации